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更新時(shí)間：2022-01-25 08:48:59瀏覽次數(shù)：262次
聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)告知來(lái)自 智能制造網(wǎng)產(chǎn)品概況商品房預(yù)售緩解了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金不足的困難
商品房預(yù)售緩解了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金不足的困難，很大程度上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，但，也因其預(yù)售的特殊性出現(xiàn)了許多問(wèn)題，諸如開(kāi)發(fā)商自有資金不足，盲目擴(kuò)大追求規(guī)模，將預(yù)售房款挪作其他項(xiàng)目使用，或者欺詐消費(fèi)者將已經(jīng)預(yù)售的商品房再抵押給銀行，然后卷款而逃，其結(jié)果就是形成“爛尾樓"而無(wú)法交付給購(gòu)房者，或者由于標(biāo)的物即商品房上的擔(dān)保物權(quán)致使無(wú)法交房、難以辦理產(chǎn)權(quán)證。這些都正在危及著房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，損害著廣大購(gòu)房者的利益，影響著社會(huì)穩(wěn)定。
為了解決以上問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，保障消費(fèi)者以及其他金融債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定精神，各地紛紛出臺(tái)了《商品房預(yù)售款監(jiān)管實(shí)施辦法》，在商品房預(yù)售上要求加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，預(yù)防商品房預(yù)售過(guò)程中出現(xiàn)的資金違規(guī)或不合理現(xiàn)象。
百思為科產(chǎn)品團(tuán)隊(duì)結(jié)合多年來(lái)在數(shù)字房產(chǎn)建設(shè)、金融業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，基于對(duì)商品房預(yù)售資金政策及原則地深刻理解，以及對(duì)各城市業(yè)務(wù)實(shí)際的熟悉，推出了商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)。系統(tǒng)結(jié)合預(yù)售申請(qǐng)、網(wǎng)上預(yù)售、合同備案整個(gè)流程，實(shí)現(xiàn)當(dāng)買受人或預(yù)購(gòu)人進(jìn)行預(yù)售款的交存與支取時(shí)，銀行即時(shí)憑繳款通知書訪問(wèn)商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，并在相關(guān)款項(xiàng)收支后向系統(tǒng)反饋準(zhǔn)確的賬務(wù)信息，最終實(shí)現(xiàn)主管部門對(duì)預(yù)售資金實(shí)時(shí)、全程監(jiān)控。
預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)
檔案管理子系統(tǒng)
審批APP
銀行接口
銀聯(lián)POS接口
第三方系統(tǒng)接口
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