一、系統(tǒng)建設(shè)的必要性

能源是重要的生產(chǎn)要素之一，如何結(jié)合能源與節(jié)能的實(shí)際工作，將能源和信息結(jié)合起來，創(chuàng)造出更好的效益，建設(shè)能源資源節(jié)約型社會，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，是我們能源與節(jié)能的管理面臨的重要課題。

辦公樓作為大型公共機(jī)構(gòu)建筑的重要組成部分之一，其特點(diǎn)是供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、采暖及空調(diào)系統(tǒng)等組成復(fù)雜、設(shè)備種類及數(shù)量繁多。這就造成建筑內(nèi)電耗、水耗抄表數(shù)據(jù)不完整、不全面，造成管理難度大、能源利用率低的現(xiàn)象，為確保辦公樓的能源需求且實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能，建立一套行之有效的能源管理系統(tǒng)，對建筑內(nèi)的各種能源系統(tǒng)進(jìn)行分布式監(jiān)控與集中管理是很有必要的。

二、建設(shè)的目的

建設(shè)能源管理系統(tǒng)，通過系統(tǒng)建設(shè)實(shí)現(xiàn)辦公樓建筑內(nèi)總體用電、用水、用氣等能源的統(tǒng)籌管理，系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)分布式監(jiān)控與集中管理功能，將各類能源分類總計量及分項(xiàng)、分區(qū)、分類計量。

能源管理系統(tǒng)的建設(shè)涉及控制中心、系統(tǒng)監(jiān)控軟件、通信傳輸網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場智能監(jiān)控、計量與控制設(shè)備等方面，從而實(shí)現(xiàn)建筑能耗在線監(jiān)測計量、報表記錄分析，局部實(shí)現(xiàn)分時、分量智能控制管理。

三、一般性需求分析

用電管理

1）對綜合辦公樓建筑用電實(shí)現(xiàn)總計量及監(jiān)測

2）結(jié)合建筑樓層配電回路結(jié)構(gòu)，對各樓層用電進(jìn)行分層計量及監(jiān)測

3）對空調(diào)、循環(huán)水泵等重點(diǎn)用能設(shè)備實(shí)現(xiàn)計量及監(jiān)控

4）對公寓樓各住戶實(shí)現(xiàn)用電計量及監(jiān)測

用水管理

1）對綜合辦公樓建筑用水實(shí)現(xiàn)總計量

2）結(jié)合建筑樓層供水管網(wǎng)結(jié)構(gòu)，對各樓層用水進(jìn)行分層計量及監(jiān)測

3）對綠化用水實(shí)現(xiàn)總計量

用氣管理

1）對用于生活熱水用氣實(shí)現(xiàn)總計量

2）對用于供暖用氣實(shí)現(xiàn)總計量

3）對用于餐廳及其他各處用氣實(shí)現(xiàn)總計量