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隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，原有的建管模式已經(jīng)不能適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和運(yùn)維管理的需要。目前傳統(tǒng)的運(yùn)營管理存在以下問題：
1).運(yùn)營與建設(shè)脫節(jié)，運(yùn)營期難以得到準(zhǔn)確的建設(shè)期數(shù)據(jù)資料，導(dǎo)致移交資料帳、物不符，資產(chǎn)移交周期長，耗費(fèi)巨大。
2).運(yùn)營期依靠建設(shè)期移交的海量紙質(zhì)或電子圖檔，查閱不便，導(dǎo)致現(xiàn)場維護(hù)或故障處置時(shí)資料查找難，處置效率低，且設(shè)備設(shè)施檢修結(jié)果不能及時(shí)上傳；
3).多套信息化系統(tǒng)間形成大量信息孤島，無法實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)運(yùn)營管理與大數(shù)據(jù)決策支持。
 
博超在實(shí)體工程建設(shè)的同時(shí)同步開展數(shù)字化工程建設(shè)，通過BIM數(shù)據(jù)中心和數(shù)字化移交平臺，實(shí)現(xiàn)建設(shè)期所有資料的數(shù)字化移交，確保竣工移交的數(shù)據(jù)資料完整、準(zhǔn)確、易用，大幅提高資產(chǎn)交接效率，形成帳物相符的數(shù)字化資產(chǎn)庫。
根據(jù)數(shù)據(jù)中心記錄的設(shè)備維護(hù)要求與現(xiàn)場實(shí)際情況優(yōu)化維護(hù)計(jì)劃，根據(jù)巡檢與維護(hù)檢修數(shù)據(jù)對經(jīng)常出問題的設(shè)備優(yōu)化巡檢與維護(hù)周期。對設(shè)備的使用期限設(shè)定預(yù)警閾值，對即將報(bào)廢或者已經(jīng)報(bào)廢的設(shè)備突出顯示，并對出現(xiàn)問題的設(shè)備數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢，統(tǒng)計(jì)。動(dòng)態(tài)掌握設(shè)備的運(yùn)行情況，并對設(shè)備狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)評估，結(jié)合設(shè)備原始生命周期和實(shí)際運(yùn)行狀況給出設(shè)備狀態(tài)評估，設(shè)定報(bào)警閾值，當(dāng)設(shè)備需要更新或者更換的時(shí)候自動(dòng)提醒和報(bào)警通知。
技術(shù)優(yōu)勢
Ø 保持?jǐn)?shù)據(jù)資料的一致性、完整性、易用性
Ø 提高資產(chǎn)移交效率
Ø 為資產(chǎn)運(yùn)維，提供新手段