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系統(tǒng)概述：商業(yè)管理系統(tǒng)是為物業(yè)管理部門專門開發(fā)的一套商業(yè)租賃和物業(yè)管理用途的軟件系統(tǒng)。景區(qū)、樂園內(nèi)有許多店鋪，有的自營、有的出租、有的聯(lián)營、有的是單位租賃、有的是個體租賃。需要對店鋪、攤位等空間進行統(tǒng)一的租賃管理和物業(yè)管理。

系統(tǒng)特點：B/S架構(gòu)設(shè)計，集成于平臺，線上線下一體化等。

運行環(huán)境：數(shù)據(jù)中心，本地化部署或者云端部署兩種方式。數(shù)據(jù)中心配置要求如下：

1臺數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，1臺應(yīng)用服務(wù)器；電子系統(tǒng)軟件運行于應(yīng)用服務(wù)器上。

服務(wù)器性能要求如下：CPU：Intel(R) Bronze 3106 CPU 1.70GHz;核心數(shù)：8核；

內(nèi)存：32Gb，DDR4;

硬盤：2*480GB SSD;

網(wǎng)卡：4口千兆網(wǎng)卡；陣列卡：支持RAID 0，1，5等

服務(wù)器操作系統(tǒng)：Ubuntu16.04.06或者Windows_server2016R2

數(shù)據(jù)庫軟件：My_sql5.7或者Sql_server2016

計算機終端：普通PC機，分辨率1920*1080；

網(wǎng)絡(luò)帶寬：100M；

UPS電源：6KVA，2小時。

總體架構(gòu)圖

功能介紹

系統(tǒng)包含以下功能板塊：對景區(qū)內(nèi)的店鋪和場地進行招商管理、出租管理、設(shè)備管理、家具管理、物業(yè)費管理、水電費管理、設(shè)備報修、工單管理等。

店鋪管理：租賃的店鋪、場地、攤車等出租對象管理；

商家管理：數(shù)據(jù)采集、POS系統(tǒng)、網(wǎng)上對賬等；

招商管理：招商策劃、保證金管理、價格自定義等；

運營管理：商戶服務(wù)、商戶評價、通知公告、推廣信息、策劃活動等；

采購管理：供應(yīng)商管理、采購申請、采購審批、出入庫管理、保養(yǎng)管理等；

物業(yè)管理：店鋪設(shè)施、報修管理、物業(yè)維修、水電費、物業(yè)費管理、日常運維安排、巡更管理、能耗管理、投訴管理等；

合同管理：租賃的合同、協(xié)議管理、到期提醒等；

財務(wù)管理：進賬管理、發(fā)票管理、支出管理、收款管理、退款管理、收入明細(xì)和財務(wù)報表、經(jīng)營分析、銷售分析、客流分析等；

智能對接：對接停車系統(tǒng)、訪客門禁系統(tǒng)等；

通過數(shù)字化技術(shù)使傳統(tǒng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，從招商、資產(chǎn)、物業(yè)、財務(wù)運營等多方面數(shù)據(jù)賦能，出租率、成交率、投訴率等。