可以看到從集團(tuán)層面，從整體層面到局部層面，從我們提供的商業(yè)咨詢服務(wù)中，我們客戶在很短時(shí)間里就節(jié)省了很多的成本。這里涉及到高的投資成本，從商業(yè)樓宇可以看到有一些是手工收集的方式，這樣效率很低下，沒(méi)有這些數(shù)據(jù)就不能找到節(jié)能的機(jī)會(huì)，不能進(jìn)行人們行為的分析。比如說(shuō)燈光的控制，這樣簡(jiǎn)單的事情就可以幫助我們節(jié)約電，如果沒(méi)有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析我們?cè)趺垂?jié)約，所以我們面對(duì)的能源安全需要我們進(jìn)行分析。
　　
　　之外我們還要進(jìn)行測(cè)量，核對(duì)，我們消耗的量在增加，能源的損耗也在上升，怎樣降低這些數(shù)字，我們可以看到組織中不同的人，在集團(tuán)層面，比如像萬(wàn)豪、喜達(dá)屋這樣的酒店，他們集團(tuán)總部的要求和全球分支機(jī)構(gòu)的要求都不一樣的，所以從決策層面需要考量品牌的可持續(xù)性，可以在這個(gè)地區(qū)發(fā)揮資源的能效。
　　
　　另外還有一些設(shè)施，特別是每天操作這些設(shè)備的人，這些設(shè)備是不是在操作過(guò)程中，操作習(xí)慣是不是符合設(shè)備設(shè)計(jì)者的初衷，我們可以看到一個(gè)商業(yè)樓宇，左邊可以看到從系統(tǒng)管理的角度，在橫軸上可以看到建設(shè)周期和運(yùn)營(yíng)周期，在建設(shè)周期我們考慮的是怎樣開(kāi)發(fā)智能系統(tǒng)，比如電力系統(tǒng)怎么進(jìn)行智能的設(shè)計(jì)，我們也會(huì)聽(tīng)咨詢機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，比如大家現(xiàn)在都在考慮LEED的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　到了運(yùn)營(yíng)階段，我們把這些系統(tǒng)安裝好怎么應(yīng)用呢？我們可能會(huì)發(fā)現(xiàn)這些設(shè)施設(shè)備能夠在5年之內(nèi)降低20%的成本，但是如果不繼續(xù)維護(hù)和測(cè)量的話，如果你不做這些事情的話實(shí)際上你在地面能夠得到的這些收益可能就打水飄了，所以從施耐德角度來(lái)說(shuō)我們提供咨詢服務(wù)的價(jià)值就在這里。
　　
　　我在這里可以給大家舉例說(shuō)一下在四年階段里我們?cè)鯓訋椭蛻艄?jié)省100萬(wàn)人民幣，我們所做的就是改變?nèi)藗兊男袨槟Ｊ?，通過(guò)這些優(yōu)化設(shè)置。這些都是非?；镜?，大家可以下意識(shí)的，沒(méi)有察覺(jué)到的東西，大家可以關(guān)注每天的運(yùn)營(yíng)，從長(zhǎng)期角度就可以省很多錢。我們發(fā)現(xiàn)什么規(guī)律幫助我們實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。
　　
　　我們?cè)趺醋霈F(xiàn)有的樓宇中節(jié)省30%的能耗，通常節(jié)省是10%到15%。我們要有安裝能效的設(shè)備，有5%到6%是通過(guò)優(yōu)化降低，比如從燈光開(kāi)始，我們可以有采光的燈照時(shí)間表提高能效。另外還有監(jiān)督和維護(hù)，這占到8%，從電表我們就可以了解這些數(shù)字。這也是我們施耐德所提供的服務(wù)。
　　
　　重要的是你必須要有專家持續(xù)的監(jiān)督這些數(shù)字和現(xiàn)場(chǎng)操作人員共同分析數(shù)字，這樣才能夠保證我們把節(jié)省下來(lái)的資源保護(hù)好提高能效。在短期內(nèi)可能你的回報(bào)還不能平衡，長(zhǎng)期而言你的投資就能得到回報(bào)。做了這個(gè)調(diào)整之后你就可以得到10%到15%的收益，如果不進(jìn)行維護(hù)，隨著時(shí)間推移你這部分節(jié)省下來(lái)的錢又流失了。這取決于你工作的持久力度。從我們角度來(lái)說(shuō)我們施耐德不斷進(jìn)行持續(xù)的維護(hù)監(jiān)控，我們有專家和操作人員密切合作持續(xù)監(jiān)督數(shù)據(jù)，并且采取后續(xù)的響應(yīng)步驟。
　　
　　能源管理是為了保護(hù)能源必不可少的舉措，我們需要了解樓宇的數(shù)據(jù)，環(huán)境的數(shù)據(jù)，收集數(shù)據(jù)我們要進(jìn)行分析，我們有專業(yè)人員比對(duì)歷史的數(shù)據(jù)，包括大樓的數(shù)據(jù)，設(shè)施設(shè)備的數(shù)據(jù)，找出參照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，這樣的話才可以提出建議，提出控制和優(yōu)化的建議達(dá)到你的能效目標(biāo)，我們要把結(jié)果進(jìn)行核準(zhǔn)。
　　
　　現(xiàn)在就讓我給大家講講我們對(duì)北京SOHO房產(chǎn)項(xiàng)目提供的能源管理服務(wù)。他們有三個(gè)目標(biāo)：個(gè)是給我們提供復(fù)合式的能源管理方案，幫助他們管理他們的資產(chǎn)，提升他們資產(chǎn)的能效。潘石屹[微博]認(rèn)為通過(guò)節(jié)能能夠減少對(duì)PM2.5污染物的排放，也就是說(shuō)會(huì)帶來(lái)實(shí)際的益處，為我們帶來(lái)更加清潔的，更可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，它有三個(gè)比較大的目標(biāo)，我們就為他進(jìn)行全生命周期的能效管理。