濟(jì)南萬達(dá)廣場位于市中區(qū)，經(jīng)二路以南，經(jīng)四路以北，順河高架以西，緯一路以東圍合的城市中心黃金區(qū)域。項(xiàng)目總用地面積345畝，建筑面積約100萬㎡，由城市高尚社區(qū)、超五星級酒店和大型購物中心組成的城市綜合體項(xiàng)目。在所有商業(yè)建筑的配套設(shè)施中*空調(diào)系統(tǒng)是整個系統(tǒng)很重要的組成部分，且能源的消耗也是很大的。

　　為節(jié)省能耗并提升管理效率，濟(jì)南萬達(dá)廣場于2012年3月份安裝山東金洲科瑞節(jié)能科技有限公司生產(chǎn)的REAL-A*空調(diào)節(jié)能控制管理系統(tǒng)，運(yùn)行近5年以來，節(jié)能*，系統(tǒng)節(jié)電率42.8%，年均節(jié)約電量168萬度，按照設(shè)備設(shè)計使用壽命20年計算，可節(jié)電3360萬度，節(jié)約電費(fèi)2700萬元，節(jié)煤13440噸，節(jié)水134400噸。

　　一個商業(yè)綜合體有酒店，電影院，商場，辦公樓，不同區(qū)域的空調(diào)負(fù)荷是不一樣的，使用區(qū)域也不一樣，因此如果這些區(qū)域采用同一臺同樣空調(diào)主機(jī)的話，那么就需要對他們空調(diào)負(fù)荷的峰值和低谷進(jìn)行計算，使得空調(diào)能夠既能夠滿足使用要求又能夠zui大的降低投資造價，同時也要考慮*空調(diào)和暖通系統(tǒng)運(yùn)行時候的節(jié)能性。如果不同區(qū)域的業(yè)主和運(yùn)營方是不一樣的，對于空氣質(zhì)量的要求也是不同的。REAL-A*空調(diào)節(jié)能控制管理系統(tǒng)可依據(jù)不同區(qū)域要求個性化定制節(jié)能計劃，進(jìn)一步提升環(huán)境質(zhì)量的同時，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能減排，提高設(shè)備運(yùn)行的安全性與穩(wěn)定性，降低操作人員勞動強(qiáng)度，提高自動化操作水平。

　　合理的設(shè)計方案、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備采購、科學(xué)的運(yùn)行管理均是促使空調(diào)系統(tǒng)能適應(yīng)低負(fù)荷下高效率節(jié)能運(yùn)行的表現(xiàn)。這對節(jié)約能源、降低運(yùn)行費(fèi)用、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、走可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略具有十分重要的意義。建筑節(jié)能勢在必行,只要結(jié)合我國國情和實(shí)際情況，綜合利用各種節(jié)能技術(shù)措施，趨利避害，必定可以獲得顯著的節(jié)能效果。