1 背景

智慧樓宇（IB，Intelligent Building）也稱智能建筑、智能樓宇，它是將建筑、通信、計算機和控制等各方面的*科技相互融合，合理集成為化的整體，具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優(yōu)質、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。

智慧樓宇的概念起源于上世紀80年代，90年代逐步被人們所認同。進入到21世紀的信息時代，人們從信息資源的角度，重新審視了智慧樓宇的需求，提出了“綠色、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展”的理念，自2013年1轉發(fā)國家、制訂的《智能建筑行動方案》以來，后續(xù)出臺的政策大多要求智慧樓宇貫徹“綠色、安全、智能、高效”方針。

一直以來，智慧樓宇采用類互聯(lián)網技術解決方案，這使得智慧樓宇的可靠性差、組成復雜、造價昂貴，有時甚至阻礙了智慧樓宇的發(fā)展。

今天，隨著智慧城市如火如荼的開展，具有“網格拓撲、云/霾/霧融合計算、分布式智能、可軟件定義、全自動控制、應用即服務”等特征的物聯(lián)網2.0正在向我們走來。基于物聯(lián)網2.0構建的智慧樓宇，可以使建筑內眾多公共資源具有語境感知能力，積累智慧樓宇所需的大數據資源，才可能運用人工智能去進化樓宇的智慧，使其真正成為智慧城市的細胞。

2 方案概述

為此，本方案以建筑內分布、數量、能耗、運維最難的照明系統(tǒng)為切入點，利用具有物聯(lián)網2.0特征的WF-IoT技術，將其改造成商用智慧照明物聯(lián)網，并利用“一網多用、一物多能”特性，對建筑內的環(huán)境參數（照度、溫度、濕度、空氣質量等）、設備設施（動力、空調、安防、通風、消防、遮陽、停車等）和工作人員（人員信息和位置動態(tài)等）進行采集和智能控制，地降低能耗和日常運維成本，提高智能化管控水平，最終達到以下目標：

（1）改良工作和生活環(huán)境。通過智能化手段，監(jiān)測和調控樓內的溫度、濕度、空氣質量、照明、遮陽等，創(chuàng)造舒適的工作和生活環(huán)境。

（2）確保運營的安全可靠。保障建筑內所有機電設備和安防設備的正常運行，為樓宇內部的人員、數據和財產的安全提供重要的保證。

（3）促進資源的合理利用。通過對地下停車場、會議室、樓內公共區(qū)、衛(wèi)生間、辦公室、辦公設備等資源進行智能化管控，提高資源利用效率、減少能耗。

3 方案特點

（1）更透徹的感知。深觸大樓的每個角度，使建筑內每一個節(jié)點具有真正的語境感知能力。

（2）更廣泛的互聯(lián)。不受線纜羈絆，具有不依賴中心（監(jiān)控中心或管理中心）或上位計算機系統(tǒng)的分布式智能，使“萬物直接互聯(lián)”（真正互聯(lián)）得以實現(xiàn)；

（3）更靈活的互通。實現(xiàn)各個數據管理模塊與各業(yè)務功能模塊之間的靈活互通，使得數據的共享及業(yè)務功能的組合更加便捷。

（4）更深入的智控。結合業(yè)務特點，實現(xiàn)眾多樓宇設備設施聯(lián)動管控和協(xié)作處理功能。

4 方案優(yōu)勢

（1）降低建設成本

a、可以同時實現(xiàn)智能照明、安全預警、環(huán)境監(jiān)測、能耗監(jiān)測、安防報警、視頻聯(lián)動、抄表計量、設備狀態(tài)監(jiān)測、門禁控制、動力環(huán)境監(jiān)測等傳統(tǒng)十余項強弱電功能；

b、強弱電、基礎網絡、綜合智能化一體化融合，避免了重復建設；

c、取消了控制回路，極大簡化了供電回路，降低了建設、安裝成本；

d、智能化綜合投資可以降低5到10倍。

（2）高安全水平

a、實現(xiàn)了門禁、人體傳感器、視頻攝像頭、環(huán)境數據、人員位置、照明燈具等設備的智能物聯(lián)，低成本實現(xiàn)了安全預警、立體防護，大大提升整個建筑的安全水平；

b、實現(xiàn)對動力、環(huán)境、設備等運行參數動態(tài)監(jiān)測，超出設定范圍時自動發(fā)出預警，同步觸發(fā)聯(lián)動報警、視頻等，毫微知著，防患于未然；

c、智慧照明給用戶帶來人性化、理想化的體驗，保證有人出現(xiàn)時，監(jiān)控畫面始終高清，提高防護等級，實現(xiàn)了安全與節(jié)能的統(tǒng)一；

d、與安防系統(tǒng)融合，報警時聯(lián)動照明等，提高防護等級。

（3）降低綜合能耗

a、采用高效節(jié)能第四代LED智能燈具，相較于傳統(tǒng)燈具，一次節(jié)能超過50%；

b、通過高效光源、動態(tài)調光，二次節(jié)能超過15%；

c、通過多種智能傳感器、視頻聯(lián)動等，實現(xiàn)“人來燈漸亮，人走燈漸暗，延時后自動關”全自動照明控制，三次節(jié)能約15%到90%。

d、通過與空調、新風系統(tǒng)的智能化聯(lián)動控制，極大地降低了能耗；

e、通過對整個建筑能耗的動態(tài)實時監(jiān)測，優(yōu)化運行流程，實現(xiàn)節(jié)能降耗。

（4）提升用戶體驗

a、實現(xiàn)了所有公共區(qū)域照明、空調等設備的全自動控制，全自動日夜模式切換、節(jié)假日模式轉換，無需人工干預和管理；

b、實現(xiàn)了會客區(qū)、會議室等區(qū)域的一鍵式場景控制，場景包括同步聯(lián)動空調、新風、視頻、電視、投影、窗簾、幕布、門窗等設備；

c、實現(xiàn)了辦公室區(qū)域靈活的本地控制，無源無線智能控制器可以部署在任何位置，可以控制任意的控制對象；

d、管理人員可以通過移動客戶端和管理終端，實現(xiàn)遠程、統(tǒng)一、集中的、可視化、智能化控制；

e、簡化企業(yè)管理，體現(xiàn)人文關懷，凸顯科技感，提升企業(yè)形象。