明年新建住宅必須全“綠色“ 太陽能將成標配

閱讀：1652發(fā)布時間：2014-11-6

11月5日，第七屆綠色建筑論壇在南京博覽中心拉開帷幕。省住建廳在會上發(fā)布《江蘇省綠色建筑設(shè)計標準》，要求自2015年1月1日起，全省新建民用建筑達到一綠色建筑標準。這意味著，屆時江蘇新建居住建筑均需安裝太陽能熱水系統(tǒng)，空調(diào)通風系統(tǒng)必須安裝空氣過濾裝置，且相關(guān)建筑設(shè)計要求將通過設(shè)計方案審查、施工圖審查進行把關(guān)。
室內(nèi)采光面積須逾六成
綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，zui大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和的使用空間，與自然和諧共生的建筑。*早在2013年1月就將發(fā)展綠色建筑上升為國家戰(zhàn)略。此次我省出臺的《標準》核心內(nèi)容共168條，涉及場地規(guī)劃、室內(nèi)外環(huán)境、暖通、景觀環(huán)境設(shè)計等，都是為達到一綠色建筑設(shè)計基本要求而設(shè)定，具體包括8條“強制性條文”和160條“應(yīng)條文”，必須全部執(zhí)行。省住建廳科研設(shè)計處工程師費宗欣介紹說，一星、二星綠色建筑標識認證由江蘇省住建廳負責評定，三星綠色建筑標識認證由*負責評定。目前強制執(zhí)行的zui低綠色標準，如果建筑不達標就不得通過竣工驗收，同時按照相應(yīng)條款懲罰。
很多市民對何為“綠色”建筑不甚了解，這次《標準》對比現(xiàn)行綠色建筑評價標準，納入了更多涉及居民健康安全的內(nèi)容。標準制定者、南京工業(yè)大學(xué)教授龔延風說，新標對日照、通風做了明確規(guī)定，比如建筑室內(nèi)滿足采光要求的面積比例要大于60%，新建公共場所、會議室、停車場須監(jiān)測一氧化碳排放量。在建材選擇上，不得采用國家、省禁止和限制使用的建材，盡量控制甲醛、苯的排放量。
每平方米成本僅增15-30元
《標準》對可再生能源利用提出新要求，細化了住宅太陽能熱水系統(tǒng)的應(yīng)用比例。比如明確所有居住建筑安裝太陽能熱水系統(tǒng)，其中12層及12層以下的居住建筑，采用太陽能熱水供應(yīng)的住戶比例不低于60%，12層以上的居住建筑，戶數(shù)比例不低于30%。建筑面積大于等于2萬平方米的公共建筑必須三者選一，應(yīng)用50%太陽能熱水系統(tǒng)、20%地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)或0.2%的太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。
《標準》對民居的健康也有了新規(guī)定，今后建筑的空調(diào)通風系統(tǒng)必須安裝空氣過濾裝置，以降低室內(nèi)PM2.5含量，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)；在室外則要繼續(xù)提高公共綠地面積，采用喬灌木復(fù)層綠化等生態(tài)措施，利用綠化植物對污染物的吸附作用，減少大氣污染危害。
此外，《標準》對建筑施工如何降低霧霾天危害也提出了新要求。如在建筑材料選擇方面，需選擇生產(chǎn)、施工、使用和拆除過程中對環(huán)境污染程度低的建筑材料；選用本地生產(chǎn)的建筑材料，減少材料運輸過程中的尾氣排放；全部采用商品混凝土和商品砂漿，避免現(xiàn)場攪拌造成的揚塵污染。同時，在施工過程中要求采取有效降低揚塵的措施。
那么，推行綠色建筑后，房價是不是會更高？對此，省住建廳副廳長顧小平表示，《標準》中可能增加成本的條款僅6條，包括聲學(xué)專項設(shè)計、排風機設(shè)置、空調(diào)系統(tǒng)變流量控制、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)和太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用，“經(jīng)估算，我省新建建筑按照一綠色建筑標準建設(shè)，平均增量成本約為15～30元/平方米；而且，隨著綠色建筑的規(guī)?；七M，成本還會繼續(xù)降低。”
未來10年孕育商機數(shù)萬億
對于江蘇省全面推行綠色建筑，第十二屆*常委賴明認為，“倡導(dǎo)綠色建筑是未來城市發(fā)展的必然趨勢。”他說，我國建筑95%以上是高能耗建筑，若要達到同等室內(nèi)舒適度，單位建筑面積能耗是同等氣候條件發(fā)達國家的2~3倍。若能執(zhí)行50%建筑節(jié)能標準，到2020年我國能節(jié)約3.54億噸標準煤，建筑節(jié)能比工業(yè)投入少得多。同時，我省新建建筑規(guī)模全國zui高，每年新增民用建筑超過1億平方米，而建筑的建造和使用消耗了大量能源，顯而易見，綠色建筑也蘊含著巨大商機。建筑行業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度很高，涉及到建材、冶金、化工、機械等50多個行業(yè)。未來技術(shù)和市場的發(fā)展，會對建筑材料和技術(shù)提出更高的要求，預(yù)計未來10年，綠色建筑市場規(guī)?？赡苓_到數(shù)萬億元。
截至目前，我省獲得國家綠色建筑標識的項目共486項、面積5100萬平方米，項目數(shù)量約占全國總量的1/4。2010-2014年間，全省共設(shè)立3個綠色建筑示范城市、9個綠色建筑示范縣區(qū)、42個綠色建筑省級示范區(qū)。

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