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年久失修的幕墻 現(xiàn)代都市里的炫目“隱患”
閱讀：2872發(fā)布時(shí)間：2012-8-20
近年來(lái)，幾乎每年都有玻璃幕墻爆裂問(wèn)題發(fā)生，加上玻璃幕墻帶來(lái)的能耗、光污染等問(wèn)題，引起了人們對(duì)高層建筑泛濫使用幕墻玻璃的擔(dān)憂。盡管如此，玻璃幕墻所具有的彰顯城市形象、減輕建筑墻體重量、體現(xiàn)建筑美感的優(yōu)勢(shì)，卻讓眾多開發(fā)商和設(shè)計(jì)師難以割愛，尤其是在超高層建筑中。中國(guó)超高層建筑幕墻*專家席時(shí)葭教授曾表示：“玻璃幕墻是超高層的zui愛。”
面對(duì)城市的日漸繁華，高樓比比皆是，且大多高樓多選用玻璃幕墻材質(zhì)包裹整棟樓體，眼下的高溫，它們真的如其表面一樣光鮮亮麗？
現(xiàn)狀：玻璃幕墻爆裂事故不斷
我國(guó)的玻璃幕墻技術(shù)興起于上世紀(jì)八十年代，zui早于1984年出現(xiàn)在北京，經(jīng)過(guò)近30年的發(fā)展，中國(guó)的玻璃幕墻總面積已經(jīng)超過(guò)了的一半。但是與此不相符的是，和幕墻出現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的時(shí)間相比，相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)足足晚了近十年。這直接導(dǎo)致了不少早期的玻璃幕墻在設(shè)計(jì)、施工中存在各種隱患。
2005年，當(dāng)《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》開始實(shí)施時(shí)，“玻璃幕墻應(yīng)殺無(wú)赦、斬立決”、“中看不中用”、“城市上空的”等說(shuō)法紛紛見諸媒體。
這種擔(dān)心并非空穴來(lái)風(fēng)。資料顯示，1971年由貝聿銘事務(wù)所設(shè)計(jì)的波士頓漢考克大廈，就是一棟曾轟動(dòng)歐美的玻璃幕墻摩天大樓。但建成后就陸續(xù)有玻璃破裂現(xiàn)象。
無(wú)*偶，我國(guó)玻璃幕墻高空墜落現(xiàn)象也屢有發(fā)生。2010年7月17日上午10時(shí)50分許，南寧市北大路廣西建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院5樓一塊玻璃幕墻碎裂墜落，所幸沒有傷及行人。僅僅過(guò)了三天，上海市陸家嘴國(guó)金大廈的幕墻玻璃從45樓高空墜落，幸無(wú)人員傷亡。同年12月26日，成都東大街錦東路南側(cè)一棟在建豪華寫字樓，臨街面的一塊幕墻突然掉下。萬(wàn)幸的是沒有造成人員傷亡，飛濺的玻璃渣也未傷到路人。
專家：玻璃幕墻使用10年后應(yīng)“體檢”
“從現(xiàn)場(chǎng)情況分析來(lái)看，玻璃自爆可能是遇到高溫天氣，與兩層玻璃間的真空夾膠遇熱膨脹有關(guān)。”從事玻璃幕墻裝修10余年的柳旭工程師說(shuō)，“鋼化玻璃存在千分之三的爆破概率，是沒有辦法避免的。這種自爆的概率也在國(guó)家相關(guān)規(guī)定允許范圍內(nèi)。”
“還有工程安裝不合格、玻璃及其配件老化等都是造成爆裂的主要原因。”某工程師說(shuō)。
據(jù)一位長(zhǎng)期從事建筑幕墻檢測(cè)和研究工作的專家介紹，玻璃幕墻建筑的設(shè)計(jì)年限標(biāo)準(zhǔn)是25年，其中全隱框玻璃幕墻質(zhì)保期更短，只有10年。目前成都市有約兩成大樓的玻璃幕墻已超過(guò)10年，10年是玻璃幕墻使用的一個(gè)門檻。10年之后，玻璃幕墻可能會(huì)發(fā)生結(jié)構(gòu)膠老化、受力構(gòu)件的變形錯(cuò)位、松動(dòng)、雨水滲漏、玻璃開裂損壞、中空玻璃起霧霉變等問(wèn)題，所以玻璃幕墻使用一定期限之后，由專業(yè)人員進(jìn)行全面檢驗(yàn)非常重要，能夠排除一些隱患。
“建筑幕墻的受力金屬與玻璃材料發(fā)生粘接，關(guān)鍵的材料就是”結(jié)構(gòu)膠水“.好膠和壞膠的價(jià)格甚至相差四五倍，不排除有的幕墻玻璃安裝企業(yè)為了節(jié)約成本，使用了劣質(zhì)膠，那樣更容易導(dǎo)致外片玻璃粘接不牢脫落的現(xiàn)象。”柳工程師說(shuō)，“10年是玻璃幕墻使用的一個(gè)門檻，之后隱患會(huì)激增，使用單位必須定期讓專業(yè)人員進(jìn)行全面檢驗(yàn)。”
根據(jù)我國(guó)1996年頒布的《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定：“玻璃幕墻在正常使用時(shí)，每隔五年應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)玻璃、密封條、密封膠等應(yīng)進(jìn)行檢查。”但該規(guī)定卻沒對(duì)業(yè)主違規(guī)這一情況提出任何懲罰措施。2006年，建設(shè)部頒布了《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》，規(guī)定“既有建筑幕墻的安全維護(hù)，實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。”但是大部分的玻璃幕墻缺乏維護(hù)。
監(jiān)管：多頭監(jiān)管 無(wú)人負(fù)責(zé)
在走訪中，據(jù)了解，由于多頭治理，玻璃幕墻的監(jiān)管僅僅流于形式。每一塊“真空玻璃”都成了高懸在空中的“隱患”.
那么，玻璃的安全是否從審批開始就該進(jìn)入監(jiān)管渠道？
“現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定多集中在設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)上。”玻璃行業(yè)協(xié)會(huì)的工作人員介紹說(shuō)：“在玻璃幕墻建設(shè)之前，必須經(jīng)過(guò)建委、規(guī)劃局、*的聯(lián)合審批，玻璃建材質(zhì)量在工廠的驗(yàn)收由技術(shù)*負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)玻璃幕墻zui后驗(yàn)收的，則是建委下屬的建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。”
“然而，幕墻玻璃安裝驗(yàn)收完后就再也無(wú)人檢測(cè)維護(hù)甚至沒有部門監(jiān)督檢測(cè)維護(hù)。”一位多年從事玻璃幕墻安裝的專業(yè)人士說(shuō)。
玻璃行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士透露：“涉及到玻璃的安全監(jiān)管，不僅在成都是空白，在全國(guó)絕大多數(shù)城市也是空白。”
據(jù)悉，我國(guó)目前尚未出臺(tái)幕墻玻璃老化超限使用的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管規(guī)定，何況部分行業(yè)區(qū)域與國(guó)標(biāo)接軌的一些地方標(biāo)準(zhǔn)幾乎是空白，更談不上幕墻玻璃使用過(guò)程監(jiān)管的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
相關(guān)檢測(cè)設(shè)備：建筑節(jié)能檢測(cè)設(shè)備/門窗三性檢測(cè)設(shè)備/幕墻四性檢測(cè)設(shè)備/平板導(dǎo)熱儀/水紫外輻照試驗(yàn)箱/高強(qiáng)螺栓檢測(cè)儀/門窗三性檢測(cè)設(shè)備/導(dǎo)熱系數(shù)測(cè)定儀
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