物業(yè)管理作為房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的zui后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是延時(shí)zui長(zhǎng)的、與社會(huì)各個(gè)方面接觸zui多的階段。它承擔(dān)著樓宇驗(yàn)收與接管、物業(yè)及設(shè)備的保養(yǎng)與維修、保安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境美化、住戶各種費(fèi)用的收繳等大大小小的繁鎖的事務(wù)，而且還要與設(shè)計(jì)單位、發(fā)展商、環(huán)保部門(mén)以及供氣、供電、供水等部門(mén)相互。如果仍然單純用過(guò)去的手工方法進(jìn)行管理，不但耗費(fèi)很大的人力物力和時(shí)間，而且很難達(dá)到規(guī)范化管理的效果，更難以達(dá)到物業(yè)管理通過(guò)ISO9002等質(zhì)量體系的要求。智能化家庭組成的智能社區(qū)不能沒(méi)有相應(yīng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，只有集成了智能管理的物業(yè)管理系統(tǒng)才能zui大可能地發(fā)揮出智能設(shè)備的功能，才能系統(tǒng)地集成所有子系統(tǒng)，方便有效地管理。
系統(tǒng)涵蓋了物業(yè)事務(wù)中的各個(gè)方面的信息管理，滿足整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)及ISO9002的作業(yè)流程，并且這些功能還可以根據(jù)實(shí)際需要融合交叉使用。本系統(tǒng)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際需求，功能有權(quán)限管理、房產(chǎn)管理、客戶管理、租戶管理、收費(fèi)管理、二次裝修、房產(chǎn)維修、客戶投訴、行政管理、衛(wèi)生保潔、小區(qū)安保、消防管理、綠化管理、設(shè)備管理、社區(qū)活動(dòng)、家庭安防、巡更管理、周界報(bào)警、車庫(kù)管理、門(mén)禁系統(tǒng)等。
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吉顯物業(yè)管理系統(tǒng)特色
1.功能強(qiáng)大實(shí)用
物業(yè)管理系統(tǒng)涵蓋了物業(yè)事務(wù)中的各個(gè)方面的信息管理，滿足整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)及ISO9000的作業(yè)流程，并且這些功能還可以根據(jù)實(shí)際需要融合交叉使用。本系統(tǒng)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際需求，功能有權(quán)限管理、房產(chǎn)管理、客戶管理、租戶管理、收費(fèi)管理、二次裝修、房產(chǎn)維修、客戶投訴、行政管理、衛(wèi)生保潔、小區(qū)安保、消防管理、綠化管理、設(shè)備管理、社區(qū)活動(dòng)、家庭安防、巡更管理、周界報(bào)警、車庫(kù)管理、門(mén)禁系統(tǒng)等。
2.*性
由于我們的物業(yè)管理系統(tǒng)是充分利用了傳統(tǒng)物業(yè)管理軟件系統(tǒng)和小區(qū)家庭智能化系統(tǒng)結(jié)合的特點(diǎn)，故建設(shè)的系統(tǒng)在技術(shù)方面和功能方面具有一定的，從而保證系統(tǒng)的*性。本系統(tǒng)采用了大型數(shù)據(jù)庫(kù)Sybase，能根據(jù)客戶管理需求規(guī)模進(jìn)行平臺(tái)移植到Linux或UNIX上，同時(shí)也支持Microsoft SQL Server2000性能更*，系統(tǒng)運(yùn)行更可靠、穩(wěn)定，滿足超大型的物業(yè)管理。
3.具有開(kāi)放性
本系統(tǒng)具有較大余度的開(kāi)放性，容易和各系統(tǒng)集成（包括門(mén)禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)、巡更、自動(dòng)抄表、安防報(bào)警、周界報(bào)警、會(huì)所消費(fèi)系統(tǒng)等），且便于現(xiàn)在和未來(lái)的系統(tǒng)能夠方便地集成到該系統(tǒng)平臺(tái)上，以達(dá)到一次平臺(tái)建設(shè)、滿足未來(lái)多次功能應(yīng)用方面開(kāi)發(fā)的需求，保證系統(tǒng)綜合性能在小區(qū)建設(shè)收斂期內(nèi)及未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)處于地位。
4.權(quán)限管理保證系統(tǒng)安全
本系統(tǒng)對(duì)操作員分配相應(yīng)的使用權(quán)限、組權(quán)限、功能點(diǎn)權(quán)限等。不同的操作人員的軟件界面不同，可以操作的功能不同。在重要的操作上進(jìn)行日志記錄，包括進(jìn)入、退出、修改數(shù)據(jù)、刪除數(shù)據(jù)等操作。
5.強(qiáng)大的收費(fèi)管理
收費(fèi)管理是小區(qū)管理事務(wù)中的一項(xiàng)重要的工作，本系統(tǒng)具有強(qiáng)大的收費(fèi)管理，實(shí)現(xiàn)物業(yè)收費(fèi)的全部流程：初始設(shè)置、數(shù)據(jù)錄入、費(fèi)用計(jì)算、打印通知單、收費(fèi)登記、統(tǒng)計(jì)匯總、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)結(jié)。功能全面、實(shí)用，各項(xiàng)參數(shù)均可自定義，分項(xiàng)交款、費(fèi)用預(yù)交、公用費(fèi)用分?jǐn)偂{金計(jì)算、費(fèi)用沖轉(zhuǎn)等。
6.界面清新，使用方便
系統(tǒng)界面力求操作簡(jiǎn)單方便，友好的界面使用戶能很快地掌握如何使用，不*太多的時(shí)間接受培訓(xùn)。系統(tǒng)采用統(tǒng)一風(fēng)格，只需熟悉其中的部分功能操作便能夠完成對(duì)所有功能的使用，同時(shí)本系統(tǒng)還提供了相應(yīng)的多媒體教學(xué)系統(tǒng)，在使用的過(guò)程中用戶如果遇到疑問(wèn)，可以通過(guò)多媒體教學(xué)快速知道操作方法。
1.功能強(qiáng)大實(shí)用
2.*性
3.具有開(kāi)放性
4.權(quán)限管理保證系統(tǒng)安全
5.強(qiáng)大的收費(fèi)管理
6.界面清新，使用方便
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